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Ehemaliges Weingut zur Rekultivierung in 360° Panorama-Aussichtslage in Slowenien

ID-Nr.111438
KategorieVerkauf
SparteImmobilien
BrancheImmobilien
StandortSlowenien
Kaufpreis620.000 EUR
Ansprechperson Mag. Andreas Hochhold
E-Mail andreas.hochhold@hochhold.co.at
Telefon 07248/63270

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Weingut in Aussichtslage in herrlich sonniger, ruhiger 360° Panoramalage in der ehemaligen Südsteier-Weinbauregion Haloze-Lichtenegg/Podlehnik in Slowenien.

Der Autobahnanschluss ist 10 Fahrminuten vom Areal entfernt und die Liegenschaft ist verkehrsgünstig zu erreichen.

Die Entfernungen zu den wichtigsten Knotenpunkten betragen:

Ptuj                               15 km

Maribor (Marburg)           36 km

Grenze Österreich           56 km

Flughafen Graz               97 km

Graz Zentrum               109 km

Ljubljana (Laibach)        147 km

Rijeka                         224 km

Triest                          240 km

Wien                           294 km

Nur wenige Kilometer südlich von Ptuj befindet sich in der „Haloze“ - der slowenischen Toskana - ein ca. 14 ha großer Weinberg, auf welchem sich mehrere ältere, derzeit nicht mehr bewirtschaftete Winzer-Objekte und Bauflächen befinden.

Es bietet sich die Möglichkeit, ein absolut reizvolles Naturjuwel zu einem konkurrenzlosen Preis zur weinbaulichen Nutzung zu erwerben.

Erfahrende, renommierte slowenische Winzer - ggf. sind auch Helfer verfügbar - sowie ein externer südsteirischer Weinexperte stehen bei Bedarf für die Rekultivierung zur Verfügung.

Attraktive EU Förderungsmöglichkeiten reduzieren den Kapitalbedarf und erhöhen die Wirtschaftlichkeit.

Ein vergleichbares, verkehrsgünstig zu erreichendes Objekt ist in der nahen Südsteiermark derzeit nicht oder nur zu horrenden Preisen käuflich, wobei in der Steiermark Rekultivierungsflächen aufgrund einer Anbau-Regulierung nicht oder kaum möglich sind.

Ein önologisches Gutachten, basierend auf Boden-Expertisen der steiermärkischen Landesregierung ist integrierter Bestandteil der Verkaufsgrundlagen zusätzlich zu einer Reben-Empfehlung.

 

Kaufpreisvorstellung/EK-Bedarf:

Verhandlungsbasis für ca. 140.000 m² (14 ha) sind € 620.000.

Details auf Anfrage nach erbrachtem Eigenkapitalnachweis.

Werbeagentur Linz
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